2uandtrilogy.com

Da li pokušavate da prodate svoju kuću, ali posete su neuspešne?

Još niste stavili svoju kuću na prodaju, ali želite da to učinite?

Ne čekajte da vam Stefan Plaza iz emisije „Maison à Vente“ priskoči u pomoć.

Evo 10 saveta koje bi vas on sigurno savetovao!

Pre nego što kupac ima potpis na dnu obećanja o prodaji, postoji nekoliko stvari koje treba znati da vaš stan ili kuću učinite još privlačnijim.

Konkurencija u vezi sa nekretninama je teška, tako da da biste prodali svoju imovinu po najboljoj ceni, ovi „uradi sam“ saveti će vam oduzeti malo vremena i trebalo bi da zaradite mnogo!

Otkrijte naših 11 saveta koji će vam pomoći da učinite VAŠ dom pasti na nešto svih poseta.

1. Izaberite minimalistički stil

Svi mi personalizujemo svoj dom, to je naše udobno malo gnezdo.

Ali kada je u pitanju prodaja vašeg doma, morate na to gledati drugačije. Stavite se na mesto svog kupca.

Fotografije, drangulije nakupljene tokom vremena, dečiji crteži sve su to znakovi da on nije kod kuće.

Ipak, ono što će izazvati simpatiju vašeg kupca (i prodaju vašeg doma) je to što se on oseća tamo već kod kuće.

Da biste to uradili, oslobodite svaku sobu bilo kakvog previše personalizovanog ukrasa:

- U dnevnoj sobi očistite stočić od sitnica, starih časopisa, pepeljare. Na sofi uklonite ovaj stari cvetni kariran i zamenite ga običnim kariranim sa neutralne nijanse u skladu sa onima u vašoj kući (mišje siva, prljavo bela, čokoladna).

- У купатилу, skinite bade mantile okačene na vratima, šminku leže okolo. Možete čak i da uklonite skoro svaki kozmetički proizvod. U tuš kabini ostavite samo šampon i stavite novi sapun. Na sudoperu uklonite posudu za sapun od terakote koju je vaša ćerka napravila za Majčin dan i zamenite je posudom za sapun od svetlog drveta.

- U dečijoj sobi, moraćemo da uklonimo crteže i postere sa zidova, da uklonimo sve igračke i dlake, da zamenimo podlogu na kojoj je odštampano kolo malih automobila klasičnim, običnim tepihom. U dečijoj sobi kupac mora moći da zamisli sobu za goste, svoju sobu ako je velika ili svoju buduću kancelariju. Ostavljanje detinjaste dekoracije može biti veoma kažnjivo.

- U bračnoj sobi, dekor mora biti što neutralniji kako bi se par mogao projektovati u njega. Običan prekrivač neutralne boje (beli, prljavo beli, crni, čokoladni ili sivi) je najbolji način da sačuvate svoje šanse da brzo pronađete kupca po pravoj ceni.

Isto tako, ako imate bilo kakve šanse i krajeve na noćnom ormariću, potpuno ih se rešite. Noćna lampa treba da bude što neutralnija. Promenite kič nijansu i zamenite je običnom nijansom od tkanine. Pokupite dečije slike i slike sa zidova i uklonite sav nameštaj koji može zatrpati sobu ako možete.

Šta treba zapamtiti: cnjegov savet je najekonomičniji da dobro prodaš svoju imovinu. Dakle, ako vaš stan izgleda kao hotel, misija je ispunjena.

2. Sve mora biti savršeno za posete

Nema potrebe da posećujete ako vaša kuća nije besprekorna u pogledu čistoće.

Kupcu je nemoguće planirati ako kuća izgleda loše održavana. Često krije veći posao koji treba obaviti.

Umesto da ostavljate loš utisak, evo nekoliko saveta koji će vam pomoći da obavite veliko prolećno čišćenje:

- Koristim prirodno dezinfekciono sredstvo za višestruku upotrebu da očistim sve po šokantnoj ceni i ne zaboravite da uvek imam ovih 5 zaista ekonomičnih proizvoda za čišćenje cele kuće

- Prolećno čišćenje počinjem sa kupatilom.

- Nastavljam sa prolećnim čišćenjem dnevne i spavaće sobe.

- I završavam sa svojom terasom ako imam priliku da je imam.

Bonus tip

Parfemirajte svoj dom tako da miriše sveže koristeći ova 2 veoma efikasna saveta.

Počnite tako što ćete deodorisati svoj dom zagrevanjem nekih začina. Откриј више.

Zatim ga parfimirajte usisivačem. Откриј више.

3. Pod pravim svetlom sve može izgledati izvanredno

Ovaj citat Arona Rouza se veoma dobro odnosi na prodaju vašeg doma.

Da bi vaš enterijer bio zaista privlačan, dva jednostavna, a opet tako efikasna koraka:

• Obrišite prašinu sa svojih sijalica da biste iskoristili maksimalnu osvetljenost. Saznajte kako to da uradite ovde.

• Dobro čišćenje prozora je takođe veoma korisno za postizanje maksimalnog osvetljenja. Za ovo belo sirće čini čuda po niskoj ceni.

Šta treba da znate: avidi 3 tačke svetlosti po prostoriji postavljenoj u trougao omogućava optimalno osvetljenje. Ako vaše sobe nisu dovoljno osvetljene, nakon ova 2 saveta, savetujemo vam da dodate osvetljenje.

4. Izgled NE vara

Suprotno staroj izreci, kada želite da dobro prodate stan ili kuću, izgled ne vara i prvi utisak je UVEK pravi.

Na prvi pogled, vaš potencijalni kupac će znati da li želi da nastavi posetu. Da vam se ne bi zgadili pre nego što prođete kroz ulazna vrata, evo nekoliko stvari koje se lako mogu uraditi koje će povećati vaše šanse da pronađete kupca.

• Popravka капија Vaše imovine (garaža ili ulaz u baštu)

• Prefarbajte улазна врата vaše kuće

• Očistite svoje otirač sa našim super efikasnim trikom (evo kako)

5. Ogledalo, moje lepo ogledalo ...

Volite da se tiho gledate u svoje ogledalo. Pa, osoba koja poseti vašu kuću takođe će se gledati u vaše ogledalo. Ovo je takođe jedna od malo poznatih tačaka, ali kupac se gotovo oseća kao kod kuće ako voli da se pogleda u vaše ogledalo!

Zato stavite ogledala u vrednost da biste bili sigurni da ćete mu ugoditi.

Za početak, malo ih očistite ako već niste. Evo kako da ih naterate da prirodno sijaju.

Ako su vaša ogledala pohabana ili stara, uramite ih. Za šik i starinski izgled, obojite okvir.

Za dnevnu sobu, ako ste koristili kariranu boju čokolade, koristite istu boju za okvir ogledala. Isto važi i za prekrivač u spavaćoj sobi.

Za kupatilo izaberite boju koja odgovara onoj vašeg kupatila.

6. Da li biste legli na tepih?

Ako je odgovor ne, onda imate još malo posla pre nego što ture počnu.

Važno je svakodnevno čistiti tepih kako biste oterali grinje i oslobodili se njegovih loših mirisa. Ali kada pokažete svoju kuću da je prodate, to je sasvim neophodno.

Da bismo vam olakšali život, evo našeg malog tajnog saveta za brzo čišćenje vašeg tepiha.

Bonus savet:

Na vašem tepihu ima opekotina tipa rupe od cigareta. Trebalo je to ranije reći. Ovaj savet bi trebalo da vam omogući da prođete posete bez problema. Pročitajte ovde da biste saznali više.

7. Da li su foke dimljene? Osvežite ih brzo!

Ako su vam fuge za pločice prljave, to je garantovano loš utisak. I znam da ako ste čitali do sada to nije ono što želite.

Da bismo im dali fejslifting, bez obzira da li su petlji kao prvog dana, imamo veoma ekonomičan bakin savet koji bi vam se dopao. Otkrijte ga ovde.

8. Zidovi koje ćete osvežiti i pozadine koje ćete ofarbati!

Imate li ružičastu boju na zidovima? To je izbor. Svako svoje. Da biste bili sigurni da svaki posetilac može da vidi sebe u vašoj kući i da zamisli šta će od nje moći da uradi kada u njoj živi, ​​savetujemo vam da prefarbate zidove u belo.

Bela daje više sjaja, neutralna je boja par excellence i daće vašem enterijeru novi izgled. 3 razloga da izvadite četke.

Isto tako, tapete u dečijoj sobi sa autićima i raketama na zidovima ili cvetne tapete u spavaćoj sobi u stilu 70-ih neće učiniti da se vaši posetioci osećaju kao kod kuće. Za to, isti lek, udarac u prazno i ​​dobro je!

9. Dizajnerska kuhinja je lakša nego što mislite.

Vaša kuhinja je malo zastarela, a kada dođe vreme da preprodate svoju kuću, ovo je tačka na kojoj će vaši posetioci da kucaju.

Danas je bitno da vaša kuhinja bude minimum moderan i atraktivan tako da je prodaja vašeg doma osigurana.

Počnite za to sa prefarbajte svoj kuhinjski nameštaj, ormari i fioke u trendi boji: bela, miš siva, čokoladna ili čak crna.

Pre farbanja, poželjno je, da bi posao bio što čistiji, dobro ogoliti nameštaj.

Ako je vaš splashback malo star, ne oklevajte da ga nanesete malo boje, uvek je jeftinije nego da ga menjate.

Moj bonus savet:

Za zaista loše opremljene kuhinje, kupujte polovnu opremu, a ne novu.

10. Moj vrt, moje utočište mira

Ako je vaša bašta više sirotinjski kraj nego mali kutak zen zelenila, krajnje je vreme za to izvadi kosilicu i da se u svemu tome uvede neki red.

Imate li kutak zelenila? Ovo je ogromna prodajna tačka. Ne pravite to kao hendikep ostavljajući ga da leži na očigled potencijalnih kupaca.

Sklonite sve što leži, prođite kosilicu, isecite živu ogradu, uklonite osušeno lišće, zalijte po potrebi.

Otkrijte 2 saveta za baštu koja ističe vaš dom:

- Pokvasite cvetne gredice neposredno pre poseta da bi bile lepše za gledanje.

- Da brzo plevite svoju baštu, evo našeg saveta.

Ako imate još lakih saveta kako da bolje prodate svoju kuću ili stan, podelite ih u komentarima kako bi svi naši čitaoci imali koristi.

Da li vam se sviđa ovaj trik? Podelite to sa svojim prijateljima na Fejsbuku.

Takođe da otkrijete:

Kako prodati na Leboncoin? Naših 5 saveta da se izdvojite iz gomile.

Kako prodati svoje polovne knjige?